Na sprzedaż bliźniak z ogrodem w Dębogórzu na ul. Gronowej.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się w Dębogórzu, na granicy z Kosakowa i Gdyni. Ciche, spokojne osiedle domów jednorodzinnych. Niedaleko znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkole, park krajobrazowy, sklep. Nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana, do Gdyni dostaniemy się zarówno przez Kosakowo jak również nową drogą przez Suchy Dwór (ok. 7 minut). Najbliższy przystanek autobusowy znajduje na ul. Gronowej, tuż przy działce. Dużo terenów zielonych z pobliskim lasem, gdzie znajdziemy tereny spacerowe i ścieżki rowerowe.
Do plaży w Mechelinkach oraz Rewy dostaniemy się w ok. 10 minut samochodem.
Okolica jest spokojna, stanowi znakomite miejsce do zamieszkania i spokojnego wypoczynku dla całej rodziny.

BUDYNEK
Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1143m2. jest nowe, ocieplone wzniesione z pustaków ceramicznych Porotherm według projektu biura projektowego Archon - "Dom pod miłorzębem".
Elewacje budynków wykończone są tynkiem mineralnym.
Na dachu zastosowano dachówkę ceramiczną w kolorze grafitowym
Na elewacji zamontowane są lampy zewnętrzne.

BLIŹNIAK:
Oferowany bliźniak jest lokalem dwupoziomowym w stanie deweloperskim, do wykończenia i własnej aranżacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 90 m2, natomiast powierzchnia całkowita wraz poddaszem nieużytkowym, które można zaadaptować jako dodatkowe pomieszczenia - 119,8 m2.
Na parterze znajdują się:
- salon z aneksem kuchennym: 24,45 m2
- pokój: 9,25 m2
- toaleta: 1,68 m2,
- hol wejściowy: 11,62 m2,
Na piętrze:
- 3 pokoje -13,62 m2,10 m2, 7,89 m2;
- łazienka: 6,13 m2
- hol ze schodami: 9,79 m2.
Poddasze nieużytkowe ocieplone pianą PUR, o powierzchni ok. 25,40 m2
Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny marki Termet.
W mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe, za wyjątkiem nieużytkowego poddasza.
Nieruchomość przyłączona jest do sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, elektrycznej i gazowej. W mieszkaniach zastosowano okna 3-szybowe PCV oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe.
Taras, na który wychodzimy z salonu wykonany z płyt MULTICOMPLEX.

INFORMACJE DODATKOWE:
Powierzchnia całej działki wynosi 1184 m2 do lokalu przynależy udział 25%.
Do wyłącznego korzystania bliźniaka należy wydzielony ogrodzony ogródek z furtką o pow. ol. 94m2 (według planu). Do bliźniaka przynależą dwa utwardzone miejsca postojowe na parkingu wykonanego z płyt MEBA (dodatkowo kilka miejsc będzie ogólnodostępnych).
Bliźniak podłączony jest do miejskiej instalacji wodno - kanalizacyjnej oraz gazowej.
Do lokalu doprowadzony jest światłowód Pro Internet umożliwiający korzystanie z szybkiego Internetu oraz telewizji kablowej.
Trawniki obsiane są trawą wolnorosnącą.
Chodniki wykonane są z płyt MULTICOMPLEX.
Dojazd do nieruchomości nowo wybudowaną przez gminę drogą asfaltową.
Jakość wykonania stoi na najwyższym poziomie, z należyta dbałością o nawet najdrobniejszy detal.
Lokal jest bezczynszowy - tylko opłaty eksploatacyjne oraz utrzymanie nieruchomości.

Napisz lub zadzwoń do mnie, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania :)
-
GWARANTUJĘ:
- weryfikację stanu prawnego nieruchomości,
- bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu (podwyższymy Twoją zdolność kredytową);
- pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości;
- pewny zakup - ubezpieczenie OC Biura Nieruchomości Gantry House - 500.000 EURO