Zakup bez prowizji od kupującego!

Na sprzedaż nowoczesny bliźniak z ogrodem w Dębogórzu (ul. Gronowa)
Idealne miejsce dla Twojej rodziny!
Prezentujemy na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy bliźniak, położony w cichej i spokojnej okolicy Dębogórza, zaledwie 7 minut od Gdyni. To perfekcyjna propozycja dla osób ceniących sobie bliskość natury, a jednocześnie doskonałą komunikację z miastem.

LOKALIZACJA - bliskość natury i miasta
Dębogórze w gminie Kosakowo to urokliwe miejsce, idealne do zamieszkania i wypoczynku. Okolica wyróżnia się dobrze rozwiniętą infrastrukturą, zachowując jednocześnie swój spokojny, podmiejski charakter:
Wygodna komunikacja: szybki dojazd do Gdyni (ok. 7 minut) zarówno przez Kosakowo, jak i nową drogą przez Suchy Dwór. Przystanek autobusowy znajduje się tuż przy posesji, na ul. Gronowej.
Bogactwo terenów zielonych: w pobliżu znajduje się las z licznymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, a także park krajobrazowy.
Bliskość morza: do urokliwych plaż w Mechelinkach i Rewie dotrzesz samochodem w zaledwie 10 minut.
Kompletna infrastruktura: w sąsiedztwie znajdziesz szkołę podstawową, przedszkole oraz sklepy, co zapewnia komfortowe życie codzienne.

BUDYNEK - solidność i nowoczesność
Prezentowany bliźniak to część nowego, ocieplonego budynku wzniesionego z pustaków ceramicznych Porotherm, według projektu Archon - "Dom pod miłorzębem".
Estetyczne wykończenie i wysokiej jakości materiały gwarantują trwałość i komfort:
- Elewacja: wykończona tynkiem mineralnym z zamontowanymi lampami zewnętrznymi.
- Dach: pokryty grafitową dachówką ceramiczną.
Działka: cała posesja ma powierzchnię 1143 m², przy czym do oferowanego lokalu przynależy 25% udziału.

LOKAL MIESZKALNY - gotowy do zamieszkania
Ten dwupoziomowy bliźniak jest w pełni wykończony i gotowy do wprowadzenia, wymaga jedynie zabudowy meblowej (w tym kuchennej). Jego powierzchnia użytkowa to ok. 90 m², a całkowita, z możliwością adaptacji poddasza, wynosi 119,8 m².
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym: 24,45 m² - przestronna i jasna przestrzeń idealna do codziennego życia.
- Pokój: 9,25 m² - doskonały na gabinet lub pokój dla gości.
- Toaleta: 1,68 m².
- Hol wejściowy: 11,62 m².
Piętro:
- Trzy pokoje: 13,62 m², 10 m², 7,89 m² - ustawne sypialnie.
- Łazienka: 6,13 m² - komfortowa i funkcjonalna.
- Hol wejściowy: 9,79 m².

Dodatkowe atuty:
Poddasze nieużytkowe: Ocieplone pianą PUR, o powierzchni około 25,40 m².
Ogrzewanie: Nowoczesny dwufunkcyjny piec gazowy marki Termet zapewnia ciepłą wodę i ogrzewanie. W całym mieszkaniu zastosowano ogrzewanie podłogowe (z wyjątkiem poddasza).
Media: Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej, wodociągowej, elektrycznej i gazowej.
Bezpieczeństwo i komfort: Okna 3-szybowe PCV oraz antywłamaniowe drzwi wejściowe zapewniają izolację i bezpieczeństwo.
Taras: Wykonany z płyt MULTICOMPLEX, dostępny bezpośrednio z salonu.

INFORMACJE DODATKOWE:
Prywatny ogródek: Do wyłącznego korzystania przynależy wydzielony, ogrodzony ogródek z furtką o powierzchni około 120 m².
Miejsca postojowe: dwa utwardzone miejsca postojowe z płyt MEBA.
Internet i TV: Doprowadzony światłowód Pro Internet zapewnia szybki dostęp do sieci i telewizji kablowej.
Zagospodarowanie terenu: Trawniki obsiane trawą wolnorosnącą, chodniki wykonane z płyt MULTICOMPLEX.
Dojazd: Nowowybudowana przez gminę droga asfaltowa.
Bez czynszu! Płacisz jedynie za bieżące opłaty eksploatacyjne i utrzymanie nieruchomości.
Najwyższa jakość wykonania: każdy detal został dopracowany z najwyższą starannością.
Nie przegap tej wyjątkowej oferty! To idealna propozycja dla rodzin szukających komfortu, spokoju i bliskości natury, z doskonałym połączeniem z Gdynią.

Co zyskujesz, kupując z Gantry House?
Pewny stan prawny: Dokładnie weryfikuję status prawny nieruchomości, abyś czuł się bezpiecznie.
Optymalny kredyt: Zapewniam bezpłatną i skuteczną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania.
Wsparcie na każdym kroku: Będziesz mieć moje wsparcie na każdym etapie procesu zakupu - od pierwszego kontaktu po przekazanie kluczy.
Bezpieczeństwo transakcji: Kupujesz z nami bez obaw, dzięki ubezpieczeniu OC Biura Nieruchomości Gantry House na kwotę 500 000 EURO.