TYLKO W MIO CASA!
JEDYNY TAKI DOM W OKOLICY
OSIEDLE VERDE PARK - LOKALIZACJA DLA WYMAGAJĄCEGO KLIENTA

Mam przyjemność zaprosić na prezentację wyjątkowej nieruchomości położonej w Dębogórzu na nowoczesnym osiedlu Verde Park.
Verde Park to inwestycja, która wpisuje się idealnie w trend wśród osób, które szukają wytchnienia na obrzeżach miasta, chcąc jednocześnie pozostać w bliskim kontakcie z trójmiejską aglomeracją.
Osiedle powstało w Gminie Kosakowo-zaledwie kwadrans jazdy samochodem od centrum Gdyni. Dzięki atrakcyjnemu położeniu osiedla na po morenowym wzgórzu, mieszkańcy mogą cieszyć się przepięknym widokiem na Zatokę Pucką.
Dojazd do Mechelinek z nowoczesną przystanią rybacką zajmuje 7 min, do Rewy 10 min. Miejsce doskonale skomunikowane z Trójmiastem i Rumią. W pobliżu m.in.: przedszkole, sklepy, punkty usługowe.
Całość inwestycji została zaprojektowana z myślą o komforcie dla przyszłych mieszkańców, dlatego na osiedlu zostały zaplanowane budynki z przeznaczeniem na lokale usługowe oraz plac zabaw dla najmłodszych.

Osiedle charakteryzuje się niską zabudową domów willowych i szeregowych, dzięki czemu mieszkańcy osiedla mają poczucie prywatności i komfortu.

Prezentowana nieruchomość wykończona została zaledwie pół roku temu. Charakteryzuje się luksusowym i nowoczesnym designem nie tracąc przy tym na funkcjonalności. Dom jest wykończony i wyposażony wartościowym elementami, całość jest spójna i elegancka. Nadaje się do natychmiastowego zamieszkania po zakupie.

Ekskluzywnie wykończony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 98.40 mkw ( użytkowa 68.40 mkw) składa się z:
PARTER:

przestronny salon z jadalnia, aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogrodu

wc

wiatrołap

PIĘTRO:

2 jasne i duże sypialnie

funkcjonalna łazienka z efektownymi zdobieniami

korytarz

Niewątpliwym atutem jest możliwość adaptacji przestronnego poddasza ( ok. 30mkw po podłodze) z oknem na dodatkowe pomieszczenie.
Do środka domu prowadzą drzwi stalowe, antywłamaniowe.
W kuchni znajdują się meble w zabudowie wykonane wg indywidualnego projektu. Blaty dębowe. Wszystkie sprzęty AGD posiadają gwarancję producenta. Na ścianach pomiędzy szafami możemy dostrzec piękne płytki arabeski. Okna zasłaniane żaluzjami bambusowymi.
W całym domu zamontowane drzwi marki PORTA ( lakier premium) wyposażone w nowoczesne zamki magnetyczne.
W przedpokoju pojemna szafa wykonana na indywidualne zamówienie.
Na uwagę zasługuje fantastyczne podświetlenie sufitu w salonie - regulacja ciemno/jasno. Duże sztukaterie na ścianach dodają wyjątkowego klimatu, a jednocześnie są spójne z wystrojem całego domu. Na podłodze deska dębowa. Dodająca koloru kanapa w salonie posiada dodatkowo funkcję spania. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście do słonecznego ogrodu, gdzie możemy odpocząć od zgiełku lub zrelaksować się dając się pochłonąć pracom ogrodniczym. Ekspozycja zachodnia sprzyja możliwości wykorzystania wielu nasadzeń, które będą cieszyły oko.
W łazience na parterze zastosowano unikatowe zdobienie w oparciu o metaloplastykę.
Na piętro prowadzą Nas eleganckie schody z drewna bielonego jesionu. Szczególną uwagę warto zwrócić na designerskie tapety nad schodami- marki TRUSSARDI.
Sypialnia na piętrze wyłożona przyjemną wykładziną na piance, poczucie komfortu i ciepła na najwyższym poziomie. Duża, bardzo pojemna szafa wykonana wg indywidualnego projektu.
W drugiej sypialni ( obecnie pokój dziecięcy) na podłodze deska dębowa. ( na korku)
Główna łazienka wyróżnia się efektownymi zdobieniami oraz fakturami na ścianach. Nad wanną znajduje się kontrastująca kolorystycznie tapeta. Szafka oraz półka ozdobiona złotą arabeską. Przy wejściu znajduje się ogromna lustrzana szafa, w której ukryto pralkę oraz piecyk gazowy, co dodatkowo wpływa na wysokie poczucie estetyki.

Okna PCV, trzyszybowe, w oknach zamontowane są nawietrzniki lub kratki nawiewne.

WAŻNE INFORMACJE:
Instalacja elektryczna - miedziana, prąd trójfazowy, Siła.
Instalacja wodna - miejska.
Kanalizacja - miejska.
Ogrzewanie i ciepła woda - piec gazowy, dwufunkcyjny.
Internet - dostępny operator - Pro Internet.

OPŁATY:
składka miesięczna do wspólnoty ( wraz z wywozem śmieci) ok 230 zł
podatek od nieruchomości ok 200 zł rocznie

Do domu przynależy miejsce postojowe naziemne, bezpośrednio przed ogrodem, płatne dodatkowo 25 000.00 zł ( zakup obligatoryjny)
Wyposażenie dodatkowo płatne.

Z przyjemnością zaprezentuję Państwu powyższą nieruchomość!
Licencjonowany Agent Nieruchomości nr Licencji PFRN 27812
Nr oferty 103 940