Działka budowlana 906 m² - Dębogórze | Spokojna okolica, MPZP, blisko Gdyni i morza

Jeśli marzysz o budowie własnego domu w miejscu, które łączy ciszę, bliskość natury oraz doskonałą komunikację z Trójmiastem - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 906 m², położona przy ul. Do Leśniczówki w Dębogórzu (gmina Kosakowo). Nieruchomość obejmuje działki nr 11/30 oraz 17/7 i objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu od razu wiadomo, jakie są możliwości zabudowy.

To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokojne otoczenie, kameralną zabudowę jednorodzinną oraz szybki dostęp do Gdyni i nadmorskich miejscowości.

KOMUNIKACJA

ok. 15 minut samochodem do centrum Gdyni
szybki dojazd do Estakady Kwiatkowskiego i Obwodnicy Trójmiasta
przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu
dogodny dojazd do Rumi, Redy oraz całego Trójmiasta

HANDEL I USŁUGI

sklepy spożywcze i punkty usługowe w Dębogórzu oraz Kosakowie
Biedronka i Lidl - kilka minut samochodem
Galeria Szperk - ok. 10 minut autem
przychodnie, apteki oraz punkty usługowe w najbliższej okolicy

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA

Zespół Szkolno-Przedszkolny w Dębogórzu - kilka minut samochodem
Szkoła Podstawowa w Kosakowie z basenem i halą sportową
liczne przedszkola publiczne i prywatne w Dębogórzu, Kosakowie i Mostach

To idealna lokalizacja dla rodzin, które chcą zapewnić sobie wygodę codziennego życia oraz spokojne miejsce do wychowywania dzieci.

SPORT I REKREACJA

Plaża i molo w Mechelinkach - ok. 8 minut autem
Rewa i Mierzeja Rewska - ok. 10 minut autem
liczne ścieżki rowerowe i spacerowe gminy Kosakowo
lasy oraz tereny zielone w bezpośrednim sąsiedztwie
Rezerwat Przyrody Mechelińskie Łąki
Aquapark Reda - ok. 20 minut samochodem

To miejsce stworzone dla osób aktywnych oraz wszystkich, którzy chcą każdego dnia korzystać z uroków natury.

NIERUCHOMOŚĆ

Działka budowlana o powierzchni 906 m², składająca się z działek 11/30 oraz 17/7, położona przy ul. Do Leśniczówki w Dębogórzu.

Cena: 550 000 zł

Cena za m²: 607,06 zł

Przeznaczenie:
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MNW)

Na działce dostępny jest prąd.

MPZP - WARUNKI ZABUDOWY

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Możliwość wybudowania domu jednorodzinnego albo bliźniaka , dwie drogi dojazdowe z obu stron dają możliwość zabudowy bliźniaczej z osobnymi niezależnymi wjazdami.

Najważniejsze parametry:

możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego wolnostojącego,albo blizniaka
maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki
maksymalna intensywność zabudowy - 0,5
wysokość budynku do 9,5 m
do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe
możliwość wykonania kondygnacji podziemnej (piwnicy)
dach dwuspadowy o nachyleniu 30-40
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, co gwarantuje przestronny ogród oraz dużą ilość zieleni

Dzięki obowiązującemu MPZP proces projektowania i uzyskania pozwolenia na budowę jest znacznie prostszy i bardziej przewidywalny.

DLACZEGO WARTO?

spokojna, kameralna lokalizacja w jednej z najbardziej rozwijających się części gminy Kosakowo

obowiązujący MPZP - jasne i przejrzyste warunki zabudowy

idealna powierzchnia 906 m² pod komfortowy dom z dużym ogrodem

bliskość Gdyni, Mechelinek oraz Rewy

otoczenie zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych

doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję na przyszłość

Jeżeli szukasz miejsca, w którym połączysz spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury i nadmorskich atrakcji - ta działka spełni Twoje oczekiwania.
.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Trójmiasto