Grunt inwestycyjny - 50 000 m² | Tereny przemysłowe i magazynowe | Strefa Portu Gdynia

Lokalizacja
Działka gmina Kosakowo, obręb Dębogórze nr ewidencyjny 453/23 o powierzchni ok. 50 000 m² położona jest w dolinie logistycznej Portu Gdynia, na terenie gminy Kosakowo, w okolicach Dębogórza - na północ od Gdyni. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do kluczowych arterii komunikacyjnych, m.in.:
Gdyni, Rumii, Obwodnicy Trójmiasta, oferującej szybkie połączenie z Gdańskiem i Sopotem, a w przyszłości również Władysławowem.
Drogi S6, zapewniającej dostęp do dalszych regionów Polski.

Przeznaczenie i możliwości inwestycyjne:
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), teren oznaczony symbolem 01 PS obejmuje przemysł, składowanie i magazynowanie, co pozwala na realizację takich projektów jak:
- Hale produkcyjne
- Magazyny
- Centra logistyczne
- Terminale przeładunkowe
- Tereny składowe

Położenie działki w pobliżu Portu Gdynia oraz planowane inwestycje w infrastrukturę drogową dodatkowo podnoszą jej atrakcyjność inwestycyjną.

Kluczowe atuty:
- Grunt bezpośrednio graniczy z bocznicą kolejową. Tor łączy grunt z portem Gdynia.
- Bliskość Portu Gdynia - doskonałe warunki dla działalności logistycznej i transportowej.
- Planowane inwestycje drogowe - Via Maris / Droga Czerwona zapewni bezpośrednie połączenie z portem, omijając Estakadę Kwiatkowskiego i ułatwiając tranzyt w kierunku Władysławowa.

Dzięki temu grunt stanowi atrakcyjną opcję dla inwestorów, poszukujących terenu o strategicznym znaczeniu dla działalności przemysłowej i logistycznej.

W celu uzyskania szczegółowych informacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

______

50,000 m² | Industrial & Warehouse Areas | Port of Gdynia Zone

Location

A 50,000 m² plot strategically located within the Port of Gdynia zone, in the Kosakowo municipality, near Dębogórze - just north of Gdynia. The location offers convenient access to key transport routes, including:

Gdynia and Rumia, with future expansion towards Władysławowo,
The Tricity Bypass (Obwodnica Trójmiasta), ensuring a fast connection to Gdańsk and Sopot,
The S6 Expressway, providing access to broader regions of Poland.
Zoning & Investment Potential

According to the Local Spatial Development Plan (MPZP), the land is designated as 01 PS, allowing for industrial, storage, and warehouse activities, making it suitable for:
- Production halls
- Warehouses
- Logistics centers
- Transshipment terminals
- Storage areas

The proximity to the Port of Gdynia, combined with planned infrastructure investments, further enhances its investment attractiveness.

Key Advantages

- Proximity to the Port of Gdynia - ideal for logistics and transport-related activities.
- Planned road infrastructure investments - Via Maris / Droga Czerwona will provide a direct connection to the port, bypassing Estakada Kwiatkowskiego and facilitating transit towards Władysławowo.

This property presents a unique opportunity for investors looking for strategically located land for industrial and logistics projects.

For further details, please contact us.