Doskonała lokalizacja - Dębogórze k. Gdyni

Kameralna inwestycja, która jest usytuowana w cichej, spokojnej otulinie lasu oraz bliskości Zatoki Puckiej.
Lokalizacja ta zapewnia szybką i sprawną komunikację, oddalona jest zaledwie o 15 minut od Centrum Gdyni.

KOMUNIKACJA
Przystanek autobusowy oddalony o 4 minuty pieszo z bezpośrednią komunikacją do Centrum Gdyni (Plac Kaszubski).
Obwodnica Trójmiasta zaledwie 15 minut samochodem.
Port Lotniczy im. L. Wałęsy - 30 minut samochodem.

SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
Szkoła Podstawowa - 7 minut pieszo (Dębogórze).
Szkoła Podstawowa w Mostach - 7 minut autem.
Przedszkole - 1km.
Żłobek - 3 minuty autem.
V Liceum Ogólnokształcące im. płk. Stanisława Dąbka - 15 minut autem

HANDEL I USŁUGI
Sklep spożywczy przy osiedlu.
Galeria Handlowa Szperk - 9 minut autem.
Markety (LIDL, Biedronka) - 6 minut autem.
Ośrodek zdrowia - 4 minuty autem.
Punkty gastronomiczne - 3 km.
Pasaż handlowy - 6 minut autem.

SPORT I REKREACJA
Klub Fitness - 8 minut autem.
Basen i hala sportowa - 11 minut autem.
Rezerwat przyrody Mechelińskie Łąki - 11 minut autem.
Plaża w Rewie - 13 minut autem.
Aquapark Reda - 15 minut autem.
Plaża i Klif w Mechelinkach - 17 minut rowerem.

STYL ARCHITEKTONICZNY
Nowoczesny styl zespołu 6 budynków zachowujący styl XXI wieku z gracją wkomponowany w naturę i zabudowę jednorodzinną.
Design to połączenie ponadczasowego drewna, bieli i metalu.

AKTYWNOŚĆ I SPORT
Jagodowa Osada to idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę, spokój i relaks w otoczeniu przyrody. Mieszkańcy mogą korzystać ze wszelkich udogodnień jakie daje las położony w odległości 300m oraz liczne ścieżki rowerowe i budowana ścieżka rolkowa. To idealne miejsce dla wszystkich osób ceniących sobie aktywność fizyczną na świeżym powietrzu. Dzieci mogą oddać się beztroskiej zabawie na bezpiecznym placu zabaw na Skwerze w Dębogórzu oddalonym o 10 minut spacerem.

OCHRONA I BEZPIECZEŃSTWO
Teren osiedla jest w całości ogrodzony i zabezpieczony szlabanem wjazdowym. Każdy dom zabezpieczony jest poprzez drzwi antywłamaniowe, okna 3-szybowe, ogrodzenie wokół własnej posesji o wysokości 150cm z zamykaną bramką oraz bramę wjazdową do garażu sterowaną smartfonem. Każdy budynek objęty jest 5-letnią rękojmią deweloperską.

INWESTYCJE DROGOWE
Droga Dębogórze - Suchy Dwór z wytyczeniem ścieżki pieszej, rowerowej i rolkowej, skracająca czas dojazdu do Pogórza w Gdyni.
Budowa drogi OPAT Reda- Gdynia Północ odciążająca poboczne drogi prowadzące do Władysławowa i Helu.

NIERUCHOMOŚĆ
Nieruchomość na tym etapie daje wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni.

Funkcjonalny układ pomieszczeń oddziela strefę dzienną znajdującą się na parterze oraz strefę nocną na piętrze. Odpoczynek w najbliższym gronie zapewni ogródek do którego wychodzi się prosto z salonu.

W cenie 3 pokojowego mieszkania otrzymujesz nowoczesny dom o powierzchni 117,49 m2 na parterze i pierwszym piętrze oraz możliwość zaadaptowania poddasza z oknem o powierzchni 35 m2.
Łącznie otrzymujesz ponad 152m2 do zaadaptowania pod potrzeby Twoje i Twojej rodziny.

Dla osób ceniących sobie większą przestrzeń istnieje dodatkowa możliwość zaadaptowania pomieszczenia nad garażem wysokim na 5,7m, co pozwoli uzyskać dodatkowe 19m2 przestrzeni z bezpośrednim wyjściem z jednej z sypialni.
Powierzchnie dodatkowe mogą zostać doposażone o kolejne okna oraz rozprowadzoną instalacje grzewczą i elektryczną .

Ponadto każdy z oferowanych budynków posiada taras oraz balkon na piętrze. Dzięki usytuowaniu inwestycji na poziomie 70m n.p.m widok na morze jest osiągalny już z poziomu ogrodu.

Osiedle dedykowane w szczególności rodzinom 2+2.

Odbiory w styczniu 2023r.
Kupując bezpośrednio od dewelopera zyskujesz oszczędność podatku PCC 2%.
Nieruchomość bezczynszowa.

NASZ STANDARD

W podstawowym standardzie otrzymują Państwo m.in. :
Ogrzewania podłogowe dostępne w całym domu.
3-szybowe okna.
3-fazową instalację elektryczną z wyprowadzeniem na ogród.
Własna pralnia i kotłownia z piecem dwufunkcyjnym.
Rozprowadzoną instalację hydrauliczną z wyprowadzeniem na zewnątrz.
Możliwość adaptacji pomieszczeń i zmiany układu.
Okno połaciowe nad garażem.
Dach z wysokojakościowej dachówki betonowej, dostosowany do fotowoltaiki.
Ogrodzenie o wysokości 150cm (metalowe) oraz drewniane panele ogrodzeniowe 200cm+ wyrównywanie posesji
Wyłożenie podjazdu, tarasu oraz obrzeży posesji kostką brukową.
Garaż i zewnętrze miejsce postojowe.
Brama wjazdowa na osiedle na pilot.
Brama garażowa otwierana telefonem.
Każdy dom posiada również taras 16m2 oraz balkon 3m2.

Zapraszam na prezentację,
Kreator Nieruchomości Gdańsk